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DPE – DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Rôle du diagnostic de performance énergétique

Comparaison des étiquettes DPELe diagnostic de performance énergétique (DPE) s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen suite aux grenelles de l’environnement. Il participe à réduire la consommation d’énergie des bâtiments en informant les acquéreurs.

Comment la performance est-elle présentée ?

Le rapport de diagnostic présente :

  • une évaluation de la consommation d’énergie annuelle du logement en kWh d’énergie primaire et en euro ;
  • une évaluation de la quantité de gaz à effet de serre produite ;
  • une description du bâti et de son équipement de chauffage, de production d’eau chaude sanitaire, de refroidissement, de ventilation…

Des étiquettes permettent une comparaison des logements les uns avec les autres.

Ce diagnostic de performance énergétique est obligatoire à la vente comme à la location d’un bien.

Attention : Le DPE n’a qu’une valeur informative

L’acquéreur ou le locataire ne peut se prévaloir des informations qu’il contient à l’encontre du propriétaire. En effet les consommations réelles des bâtiments dépendent directement des conditions d’usage et de la température effective de chauffage. Or, l’estimation de la performance énergétique est faite de façon conventionnelle, c’est à dire qu’elle est réalisée sur la base de scénarios d’occupation qui permettent une comparaison objective de la performance énergétique des biens immobiliers les uns avec les autres sans tenir compte du mode de vie réel des occupants.

Ce diagnostic peut aussi être réalisé de façon volontaire pour déterminer les travaux prioritaires avant un projet de rénovation. Dans ce cadre, il bénéficie alors d’un crédit d’impôt. Cependant, nous vous conseillons plutôt de nous demander un « audit de performance énergétique » qui sera beaucoup plus pertinent et plus précis.

ANAIS EXPERTISES peut vous proposer des solutions simples et économiques pour améliorer efficacement votre étiquette de performance énergétique, que ce soit pour votre usage ou pour faciliter la vente. Consultez-nous.

Durée de validité

  • 10 ans
  • A renouveler en cas de travaux
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